Perbedaan Sertifikat Tanah atau Rumah Asli dengan Sertifikat Palsu

Cara Mengecek Sertifikat Tanah Asli Atau Palsu

Bagi Anda yang hendak membeli rumah, Anda harus berhati-hati! Sebab kini, sertifikat tanah atau rumah palsu banyak beredar. Peringatan terkait maraknya peredaran sertifikat tanah palsu tersebut secara resmi juga telah dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Tercatat kurang lebih ada 60 kasus pemalsuan sertifikat yang berhasil ditangani oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) dan Polres.

Cara Mengecek Sertifikat Tanah Asli Atau Palsu

Kegiatan pemalsuan sertifikat tanah ataupun rumah tentulah telah melanggar Pasal 263 KUHP mengenai pemalsuan dokumen dengan ancaman enam tahun penjara bagi pelakunya. Padahal dengan beredarnya sertifikat palsu tersebut, masyarakat pastinya akan sangat dirugikan! Memalsukan sertifikat tanah atau rumah sama saja dengan tindakan penipuan.

Supaya Anda tidak mudah terkena penipuan seperti itu, tentunya Anda wajib jeli dalam membedakan sertifikat yang asli dengan yang palsu. Keduanya tentu saja memiliki perbedaan yang bisa Anda identifikasi. Berikut perbedaan dari sertifikat tanah atau rumah yang asli dengan yang palsu:

1. Perhatikanlah bentuk fisik sertifikat tersebut!

Cover atau sampul dari sertifikat tanah ataupun rumah asli yang dikeluarkan secara resmi oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) adalah berwarna hijau. Jadi, jika Anda mendapati sertifikat yang Anda terima bersampul abu-abu atau biru, maka bisa dipastikan bahwa sertifikat tersebut adalah palsu!

Selain pada sampul, salah satu ciri umum sertifikat palsu adalah adanya perbedaan pada cap serta tanda tangan yang tertera di dalam sertifikat. Cap serta tanda tangan yang tertera dalam sertifikat palsu akan berbeda jika dibandingkan dengan sertifikat yang asli.

2. Cek Langsung ke Badan Pertanahan Nasional (BPN)

Jika Anda masih ragu dengan keaslian sertifikat Anda, ada baiknya Anda langsung datang ke Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di wilayah Anda. Di kantor tersebut, petugas dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) akan mengecek sertifikat tanah ataupun rumah Anda dengan rinci.

Pengecekan sertifikat dimulai dari bentuk fisik buku sertifikat tanah hingga nomor registrasi yang tercantum dalam buku sertifikat tanah. Angka yang tertera di dalam nomor sampul buku sertifikat tanah merupakan penunjuk lokasi tanah berada.

Developer Perumahan Terpercaya – PT Griyaku Indah Selaras