5 Hal pokok Yang Diperhatikan Dalam Studi Kelayakan Perumahan.

Suatu kegiatan yang dilakukan oleh pihak terkait agar mampu menarik perhatian investor adalah Studi kelayakan perumahan yang ke depannya akan membantu dalam mewujudkan perkembangan bisnis yang anda buat dengan jasa pengawasan proyek  dengan sangat pesat. Barang tentu, ada beberapa hal yang patut dipertimbangkan untuk melakukan kegiatan studi kelayakan perumahan tersebut untuk riset pasar dan dalam hal ini semuanya terangkum dalam beberapa point dibawah ini :

1. Mengecek status lokasi perumahan

Sebagai konsultan manajemen merupakan Salah satu hal penting yang sudah sewajarnya dipertimbangkan dalam permasalahan studi kelayakan perumahan adalah dengan mengesahkan status tanah yang nantinya akan dibangun perumahan. Dengan kata lain, pastikan tanah tersebut telah mendapatkan izin oleh pihak RTRK (Rencana Tata Ruang Kota). Yang artinya, tanah tersebut wajib telah mendapat izin dari pihak RTRK (Rencana Tata Ruang Kota). Jika hal yang demikian anda biarkan begitu saja pada saat akan membangun suatu perumahan, maka resiko yang anda akan dapatkan adalah pengurusan bangunan jika memang anda tidak memastikan status tanah dalam melaksanakan tindakan studi kelayakan perumahan tersebut. Perlu diketahui, selain melaksanakan tindakan yang demikian ini, maka andapun juga perlu memikirkan surat tanah, jalur masuk lokasi dan lain sebagainya.

2. Turun ke lapangan guna menelaah kondisi geografis

Untuk tahapan selanjutnya dalam melakukan feasibility study perumahan yaitu dengan mencoba untuk melakukan survey atas lokasi geografi. Dengan kata lain, kegiatan yang demikian ini akan membantu anda dalam melaksanakan perencanaan biaya yang ke depannya akan mendapatkan hasil atas perkiraan biaya yang sesungguhnya. Yang wajib dicari tahu pada studi kelayakan perumahan ini adalah ketersediaan jaringan listrik, ketersediaan jaringan telepon hingga air bersih.

3. Tentang kompetisi harga

Selain kondisi lapangan hingga tempat, dalam studi kelayakan perumahan, anda juga akan mempertimbangkan mengenai permasalahan kompetisi harga. metode ini dibuat dengan mencoba untuk terjun ke lapangan dan melakukan survey langsung atas harga jual yang berlaku di sekitar lokasi perumahan yang akan anda bangun. Barang tentu hal ini juga bisa ditentukan dengan beberapa point yang melingkupi spesifikasi instalasi listrik, sanitasi, pondasi, jaringan telpon, luas jalan yang terdapat di sekitar lingkungan dan masih banyak lagi yang lannya. kesemua ini bisa diprdalam lebih jauh pada studi kelayakan perumahan.

4. Membuat rancangan site plan

berkaitan dengan studi kepantasan perumahan yang membahas masalah site plan, maka anda akan dilibatkan dalam menentukan permasalahan pembagian lahan yang ke depannya digunakan untuk kavling ataupun fasilitas umum. Sedangkan agar mempermudah perizinan yang bisa dilakukan di depan, maka secara umum kavling dibatasi 70% dan 30% untuk fasilitas umum. lepas dari itu, maka anda dapat menentukan model bangunan yang akan dibangun diatasnnya dengan tetap mencermati keperluan kavling serta lahan terbuka yang mendapatkan masing-masing 50%.

Review & Download Film Terbaru Deadpool (2016)

Review & Download Film Terbaru – Ok, pertama-tama, film ini  memangbetul-betul dipandang remeh. Bahkan juga 20th Century Fox cuma ‘memberikan’ biaya yang amat sedikit untuk pembuatan film ini, yaitu cuma US$ 58 juta! Hey, bahkan juga ANT-MAN yang berbujet kecil pun masih tetap lebih tinggi ketimbang bujet film DEADPOOL ini.

download film terbaru

Namun di luar sangkaan, film ini betul-betul meledak. Hingga sekarang ini, film DEADPOOl berhasil jadi film penyesuaian Marvel dengan keuntungan awal teratas ke-5, bahkan juga lebih dari franchise film X-MEN manapun, jika kamu belum menonton film ini, kamu bisa download filmnya di website download film terbaru nontonxxi.online.

Oke, ucapan terimakasih kepada Tim Miller sebagai sutradara, juga Rhett Reese serta Paul Wernick sebagai penulis cerita, dan sudah pasti Ryan Reynolds yang begitu apik memainkan peran karakter Wade Wilson, sang super hero Deadpool. Kelihatannya Reynolds sudah temukan ciri-khas superhero yang pas untuk dia, seperti Robert Downey Jr. yang cocok memainkan peran Iron Man maupun Hugh Jackman yang selama-lamanya juga akan dikenang jadi Wolverine.

Sebetulnya, tidak ada yang istimewa dari cerita yang dibawakan pada film ini. Menceritakan mengenai seorang yang menginginkan balas dendam lantaran telah dijahati serta pacarnya dibawa kabur, seperti itu saja. Plot yang bisa di bilang umum.

Bedanya? Ini adalah Deadpool! Kita seolah memperoleh suatu hal yang lebih segar dari film-film genre superhero yang sampai kini senantiasa jor-joran biaya, seperti film CAPTAIN AMERICA atau film THE AVENGERS yang mengeedepankan tindakan ledak-ledakan tanpa ada henti, atau film yang lebih enteng seperti ANT-MAN yang lebih bermain di komedi.

Terlebih, karakter Deadpool sendiri terkenal senang sekali menerobos dinding dimensi ke-4, apakah itu? Simplenya, si Deadpool senantiasa ngomong sama pembacanya di komik, dia sadar seutuhnya kalau dirinya merupakan karakter komik, serta karakter itu dibawa pada filmnya.

Dari mulai ngoceh tidak berhenti pada pemirsa, seenaknya menggeser camera, sindiran pada Green Lantern (ciri-khas superhero yang terlebih dulu diperankan Reynolds) hingga sindiran paling epic, yakni menghina studio yang tidak dapat bayar mutant yang lain buat tampil di dalam film ini terkecuali Colossus serta Negasonic Teenage Warhead.

Tips Mencetak Kalendar Secara Murah

cetak kalender 2018 di Harvest
cetak kalender 2018 di surabaya

Kalender ialah suatu alat iklan yang di waktu-waktu ini biasanya dimanfaatkan sama instansi dengan maksud meningkatkan asumsi orang-orang tentang merk dari instansi. Dengan demikian, tidak salah jika biasanya instansi siap mengeluarkan banyak investasi buat mencetak kalender meja 2018 supaya memperoleh ROI tinggi. Tapi satu kali lagi instansi wajib waspada saat hendak mencetak kalender duduk 2018, karena kalau salah tentu saja bukan untung malah tekor. Oleh karena itulah, organisasi mesti bisa mengambil tindakan tepat ketika mencetak kalender. Satu diantaranya ialah dengan cara cetak kalendar 2018 murah.

Tidak rumit sesungguhnya untuk mencetak kalender duduk yang relatif murah. Di bawah ini kami hendak mengulas sedikit kiat cetak kalender 2018 buat media iklan anda yang tentu saja terjangkau.

1. Cetaklah kalender 2018 tapi dengan kualitas standar aja

Mencetak kalender dengan kualitas top memang menarik. Namun jika target kita adalah kalender murah, tentu saja kita wajib sedikit mengekang diri ketika menentukan kualitas kalender ini. Perlu buat diketahui bahwa kualitas kalender yang diproduksi dipengaruhi banyak faktor, seperti halnya tipe kertas, model kalender, ukuran, dan lainnya. Jadilah bijak, pilihlah yang kualitas sedang-sedang saja, bila kita jago desain, hasil kalender itu tetaplah menarik walaupun harganya terjangkau.

2. Jumlah berpengaruh terhadap ongkos cetak

Semakin banyak kuantitas yang dibuat, semakin murah biaya barang satuannya. Sehingga janganlah takut untuk mencetak kalender langsung saja banyak. Sekilas pasti terlihat mahal memang, namun jika melihat jumlah total dari kalender yang anda peroleh, tentu saja ongkos yang wajib dibayar oleh anda bukanlah masalah. Jadi memang dianjurkan untuk beli serta mencetak sekaligus banyak kalender promosi perusahaan anda.

3. Desain yang minim, namun tetap unik

Tahukah kamu kalau ongkos membuat kalender yang paling mahal ialah pada proses pemotretan pada kalender dinding itu? Ya, ratusan jutapun bisa dikeluarkan hanya saat foto dengan model. Harga tersebut belum proses cetaknya lo!

Desain minimalis ikut menjamin ongkos produksi kalender jadi murah pula. Terutama jika kamu mendesain dengan 2 warna ataupun kurang, ongkos cetaknya pun bakal murah sekali. Tapi tetap, jangan sampai kalender yg kita cetak terlihat murahan. Murah, namun tidak jelek kok.

4. Janganlah keliru saat menyaring percetakan

Benar, kita mungkin telah memilih kualitas cetakan kalender yang rendah, apalagi telah mencetaknya dengan jumlah banyak sekali, atau bahkan telah menciptakan desainnya sesederhana mungkin, namun jikalau proses ini kamu salah, maka mimpi untuk memperoleh kalender murah hanya tinggal harapan.

Menunjuk percetakan yang baik adalah hal yg vital saat kita akan mencetak kalender. Sebab masing-masing percetakan ada kebijakan biaya berbeda-beda. Kita wajib memastikan bahwa rekan tempat percetakan yang kita pilih dapat siap cetak kalender 2018 berkwalitas tapi dengan ongkos yang murah.

Demikianlah tips cetak kalender harga murah dari saya. Lakukan kiat-kiatnya, dan dapatkan hasil cetakan kalender 2018 terjamin kualitasnya di situs percetakan harvest

Butuh Campur Tangan Seluruh Masyarakat Nagekeo Untuk Menghentikan Langkah Pemimpin Gagal

Kabupaten Nagekeo secara resmi berdiri pada Selasa, 22 Mei 2007 setelah beberapa tokoh asal Nagekeo memperjuangkannya sekaligus meyakinkan Menteri Dalam Negeri yang kala itu dijabat oleh Widodo A.S bahwa mereka ingin Nagekeo menjadi sebuah daerah otonom dengan 7 (tujuh) wilayah administratif kecamatan yaitu Aesesa, Aesesa Selatan, Boawae, Mauponggo, Nangaroro, Keo Tengah dan Wolowae.

Pemekaran ini dimana sebelumnya Nagekeo berada diwilayah Kabupaten Ngada juga merupakan hasil persetujuan Rancangan Undang-Undangnya pada 8 Desember 2006 dimana Kabupaten Nagekeo adalah 1 dari 16 kabupaten yang dimekarkan pada 2006. Drs. Elias Djo ditunjuk sebagai pejabat Bupati kala itu yang kemudian Nagekeo dipimpin lagi oleh Drs. Yohanes Samping Aoh hingga kembali lagi pada Drs. Elias Djo karena memenangkan pilkada yang membawanya menjadi Bupati Nagekeo hingga saat ini.

Harapan para pendiri Nagekeo setelah menjadi daerah otonom sendiri dan pembangunanpun maju pesat ternyata “jauh panggang dari api” – dimana kita sehari-sehari selalu disuguhkan dengan berbagai macam persoalan yang ada ada. Para pemimpin dianggap tidak mampu menyelesaikan segala persoalan diantaranya adalah mangkraknya pembangunan gedung DPRD dan rumah jabatan Bupati, kekurangan pasokan air bersih hingga pada infrastruktur yang terkesan dibangun “asal jadi” saja.

Berbagai macam kritikan atau masukan dari para pemerhati Nagekeo sepertinya sama sekali tidak ditanggapi bahkan keluhan-keluhan rakyat dianggap sebagai fitnah yang mengganggu dan mengancam “empuknya kursi kekuasaan”. Pemimpin yang dimulai dari Drs. Elias Djo hingga ia kembali memimpin saat ini sama sekali tidak peka dan tidak memiliki niat baik untuk menempuh berbagai macam strategi guna menyelesaikan persoalan yang ada dan lagi-lagi masyarakat yang disalahkan dan dianggap sebagai penghalang pembangunan.

rumah jabatan bupati
Rumah jabatan bupati di puncak bukit Leta Jogo Malasera, sampai detik ini belum ada titik terang. Apa masih harus menengok sejarah atau purifikasi diri dulu?  Gedung ini di bangun dengan anggaran thn 2010 sebesar 500 juta. Di kerjakan oleh PT. SAK untuk 3 gedung. Untuk Rujap Bupati,. Wkl Bupati. Dan Ketua DPR.

Pemimpin perlu melakukan introspeksi bahwa pembiaran-pembiaran yang terjadi maka mereka harus memberikan pertanggung jawaban dikemudian hari – sebab harapan yang begitu besar yang sudah diberikan oleh masyarakat kepada mereka sia-sia karena terbentur berbagai macam kepentingan kelompok tertentu.

Perilaku pempimpin yang santun tentu saja harus diiringi dengan program kerja yang benar-benar dieksekusi sesuai dengan janji-janji kampanyenya – sehingga ungkapan bahwa “gagal asal santun” dan lain sebagainya itu bisa ditepis dan masyarakat bisa kembali memilihnya untuk menjadi pemimpin. Masyarakat tentu saja tak usah terbuai dengan berbagai ungkapan-ungkapan dan janji serta perilaku santun seorang pemimpin namun disatu sisi bahwa pemimpin tersebut gagal dalam mengeksekusi segala macam program pembangunan di Nagekeo.

Pemimpin Gagal Dalam Membangun Wilayahnya Sebaiknya Tidak Perlu Mencalonkan Diri Lagi

Anda pernah mendengar tentang harakiri? Istilah ini merupakan sebuah tradisi dinegeri para samurai dimana mereka yang melakukan harakiri bukanlah karena himpitan ekonomi melainkan karena malu. Harakiri sendiri adalah tradisi bunuh diri dan umumnya harakiri dilakukan dengan cara menusukan samurai ke perut sang pelaku hingga tewas. Memang sangat ekstrim namun harakiri sendiri merupakan budaya malu orang Jepang.

Review Excubitor Game Strategy Unik di Luar Angkasa!

Excubitor adalah salah satu yang lebih pandai mengambil penembakan di sekolah menengah atas yang pernah kita lihat dalam beberapa waktu. Setelah beberapa menit dengan permainan, campuran gameplay arcade klasiknya dengan mekanika pertahanan menara modern terasa sangat logis, Anda akan heran mengapa tidak ada lagi upaya kombinasi genre lintas ini.

Di empat planet dan lebih dari selusin tingkat, pemain harus mengendarai kapal Hammerhead yang dapat diupgrade untuk menahan gelombang pesawat tak berawak, melindungi induk kapal mereka, dan membangun pertahanan. Mirip dengan game seperti Kingdom Rush atau Defense Grid 2, peta raksasa ini memiliki banyak tempat untuk membangun berbagai menara. Seperti dalam permainan pertahanan menara standar, Excubitor memberi Anda waktu di awal setiap tingkat untuk meletakkan pertahanan Anda dan kemudian (biasanya) suatu periode istirahat yang singkat antara gelombang untuk membangun lebih banyak menara, meng-upgrade menara saat ini, atau membongkar struktur yang tidak dibutuhkan.

Excubitor review

Perbedaan antara ini dan permainan pertahanan menara rata-rata adalah Anda mengendalikan kapal Anda setiap saat secara langsung. Anda tidak bisa sepenuhnya bergantung pada senjata otomatis, terutama saat aksinya memanas; ada kecepatan ingar-bingar untuk permainan yang sering mengharuskan Anda berada di dua atau tiga tempat sekaligus. Hal ini sangat penting untuk diingat ketika datang ke Antares – induk Anda. Sementara Hammerhead bisa diregenerasikan jika hancur, begitu Antares hancur, permainannya berakhir.

Ada banyak lapisan strategi untuk mengelola Excubitor, dan ini membuat Anda tetap berada di ujung tempat duduk Anda. Membangun pertahanan di sekitar Antares hampir selalu menjadi prioritas utama karena bisa cepat diliputi jika Anda tidak memperhatikan. Harus fokus pada pertahanan menciptakan nuansa selamat datang dan berbeda dibandingkan dengan penembak 2D tradisional, di mana Anda cukup gulir ke depan sambil menghancurkan semua yang Anda bisa. Dengan sembilan jenis menara yang berbeda untuk dibangun, ada banyak ruang untuk eksperimen untuk melihat senjata apa yang paling sesuai untuk situasi tertentu.

Menara ini berkisar dari rudal anti-udara dan baterai senapan mesin hingga pulsa EMP yang memperlambat kapal turun, dan bahkan senjata laser kuat yang memantul dari musuh ke musuh. Membangun apapun membutuhkan kekuatan, bagaimanapun, yang bisa menjadi masalah. Anda akan memulai setiap level dengan jumlah energi konstruksi tertentu, dan Anda bisa menghasilkan lebih banyak dengan membangun generator.

Tapi Anda harus mengorbankan ruang yang biasanya disediakan untuk menara untuk melakukannya. Menyeimbangkan pertahanan Anda dengan kebutuhan akan lebih banyak kekuatan adalah pertempuran yang konstan, memberi pinjaman Excubitor sebuah cadangan, namun sedikit pengelolaan sumber daya yang efektif. Nah saya rekomendasikan jika ingin gamenya bisa di web download game pc terbaru kesukaan saya yang pastinya mudah dan gratis.

Ragam Keuntungan Membuka Toko Kelontong Kudo

Ragam Keuntungan Membuka Toko Kelontong Kudo

Mempunyai sebuah usaha artinya mempunyai kegiatan untuk bisa menambah penghasilan, baik sebagai sumber utama maupun sampingan. Cara untuk melakukan juga bisa dengan sistem online atau offline. Meskipun hanya usaha sampingan, namun bisa direncanakan dengan matang dan promosi tepat, maka keuntungan maksimal bisa didapatkan. Salah satu bentuk usaha yang bisa dilakukan adalah dengan membuka toko kelontong Kudo.

Sebelumnya, mari terlebih dahulu mengetahui definisi dari toko kelontong. Istilah ini mempunyai sebutan lain sebagai warung yang menjual ragam kebutuhan sehari-hari, contohnya sembako dan lain sebagainya. Warung dapat berlokasi di tengah sebuah perumahan atau di tempat tinggal. Sedangkan segmen pasarnya adalah tetangga sekitar yang ingin berbelanja barang kebutuhan sehari-hari. Warung bisa ramai di lingkungan padat penduduk. Selain itu, kesuksesan didapat ketika masyarakat mempunyai kebiasaan berbelanja di warung dibanding ke supermarket. Berbagai faktor tadi bisa menjadi peluang untuk membuka warung. Meskipun keuntungan sedikit, namun dengan adanya jumlah pembeli yang tinggi bisa meningkatkan omzet penghasilan.

Kini, sebuah warung tidak hanya menjual kebutuhan sehari-hari, bahkan di dalamnya juga menjual kebutuhan sekunder, contohnya tabung gas, produk kecantikan, dan mainan untuk anak. Selain menjual barang-barang, bisa juga menjadi tempat untuk membayar tagihan PDAM atau listrik. Ragam keuntungan yang didapat, sehingga membuat pemula memilih untuk membuka warung. Selain menguntungkan, cara mendirikan juga cukup mudah.

Warung mempunyai prinsip sederhana, yakni membeli barang dengan grosir atau bisa dalam jumlah banyak yang bertujuan untuk mendapat harga yang paling murah. Langkah selanjutnya, barang-barang tadi dijual kembali dengan harga ecer sehingga memperoleh keuntungan tinggi. Bentuk usaha ini juga sangat cocok bagi ibu rumah tangga yang tidak mempunyai waktu banyak untuk keluar rumah. Satu hal yang juga pas untuk dilakukan adalah membuka toko kelontong Kudo.

Dengan membuka toko kelontong Kudo maka banyak keuntungan didapatkan. Pertama, skema keuntungan dari Kudo sangat menarik. Keuntungan lain yang bisa didapatkan adalah menjadi agen Kudo gratis tanpa biaya, ada banyak pilihan barang hingga jutaan yang bisa dibeli, aplikasi didesain secara khusus, sehingga bisa dijalankan dengan aman baik oleh pembeli maupun agen.

Penjualan Karpet Masjid Online

Bisnis jual beli online sedang berkembang pesat di Indonesia. Dalam 4 tahun terakhir, sejak 2010 hingga 2014, transaksi jual beli online terus mengalami kenaikan. Forum jual beli, jasa pembuatan website, serta situs marketplace baik yang gratis maupun yang berbayar kian menjamur. Jejaring sosial dan aplikasi pesan pribadi pun tak luput dari para jual karpet masjid dunia maya. Omset besar yang didapat secara cenderung mudah, rupanya menjadi daya tarik tersendiri untuk berjualan secara online. Penjual online pun tak melulu para pedagang profesional. Mulai dari pelajar, mahasiswa, karyawan serta ibu rumah tangga berlomba – lomba menjadi penjual terpercaya. Maraknya sistem jual beli online ini, berdampak pula pada menjamurnya berbagai jasa pengiriman barang. Mulai dari yang harga murah hingga yang mahal pun banyak dijadikan langganan para penjual online. Salahsatunya Karpet Masjid Online. Pedagang karpet masjid semakin gencar mempromokan produknya di sosial media.

Karpet masjid merupakan salah satu barang yang dijual secara online, banyak sekali penjual dan pembisnis online menawarkan dagangan karpet masjid via jejaring sosial. Dengan menyertakan gambar, detai, ukuran, dan keunggulan dari karpet yang mereka jual serta motiv yang bervariasi. Masyarakat dimudahkan untuk membeli dari jangkauan daeramh manapun karena barang bisa dikirim. Hal ini menyingkat waktu, daripad abeli langsung ke toko membutuhkan waktu perjalan serta memilih-milihnya. Namun, tak jarang lebih afdol jika membeli secara offline karena dapat melihat langsung barangnya, memegang jenis bahannya dan lebih bisa aktif bertanya kepada pedagang, tentu anda akan merasakan kepuasan tersendiri jika belanja langsung ke toko. Namun Luasnya cakupan pasar serta modal yang cenderung lebih kecil ketimbang berjualan secara offline, menjadikan bisnis jual beli online cukup menjanjikan bagi penjual dan menguntungkan bagi pembeli. Bisnis ini pun dinilai akan terus berkembang secara signifikan dari tahun ke tahun berbanding lurus dengan melesatnya para pengguna internet di Indonesia.